Refinanciar imóvel na Caixa: o que é, como funciona, o que é preciso para conseguir um refinanciamento na CEF.
O refinanciamento de imóvel é uma modalidade de crédito em que o tomador oferece seu imóvel como garantia de pagamento. Ele é ideal para quem precisa de um valor mais alto e com melhores condições de pagamento.
A Caixa Econômica Federal (CEF) é um dos grandes bancos que oferecem essa linha de crédito. Nesse post vamos falar um pouco mais sobre o tema e mostrar como refinanciar um imóvel nesta instituição.
O que é o refinanciamento?
Nesse tipo de empréstimo o cliente utiliza seu bem como garantia para ter acesso a um empréstimo. Nesse caso não existe a necessidade de comprovar onde o dinheiro será utilizado.
Essa modalidade tem algumas vantagens e a taxa de juros é uma das mais importantes. Ao oferecer o imóvel como garantia, o tomador tem acesso à taxas menores e prazos de pagamento mais extensos.
O que é preciso para refinanciar imóvel na Caixa?
Na CEF, a linha de refinanciamento é chamada de Crédito Real Fácil. Para ter acesso é necessário acessar o site do banco e efetuar uma simulação.
Depois disso, o cliente deve se dirigir a uma unidade da Caixa e apresentar a documentação solicitada. São eles: documento de identificação com foto, comprovante de renda atualizado e matrícula do imóvel.
O valor só é aprovado após uma avaliação feita no imóvel. O próprio banco envia profissionais da construção civil para avaliar o estado em que o imóvel se encontra.
Caso seja aprovado, o contrato precisará ser registrado em cartório e só então o dinheiro é liberado.
Vale ressaltar que a resposta sobre a liberação do crédito fica disponível no site e pode ser consultada a qualquer momento.
Posso refinanciar um imóvel já financiado pela Caixa?
Não. Para conseguir o refinanciamento é preciso que o imóvel esteja já quitado.
A Caixa aceita imóveis residenciais e comerciais na negociação. Além disso, o cliente pode conseguir até 60% do valor do imóvel e o prazo para pagamento pode chegar aos 180 meses.
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