8 dicas para comprar um imóvel novo - Konkero
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8 dicas para comprar um imóvel novo

Se você pretende comprar um imóvel novo, confira agora 8 dicas para fazer um bom negócio!

casa

Se você está à procura de um imóvel novo e não quer esperar pela construção, não tem problema. Você pagará mais por ele, mas poderá entrar o quanto antes. Como a estrutura, os acabamentos e as ligações de energia já estão praticamente finalizados, a mudança para o imóvel novo pode ser feita mais rápida.

No entanto, apesar de ser um imóvel novo, existe uma vistoria que você precisa fazer para garantir que a construtora entregou tudo que promete em contrato. Essas dicas valem também para quem comprou o imóvel na planta e, finalmente, vai receber as chaves.

Confira 8 itens para avaliar no imóvel novo!

1. Conheça bem a região

Dedique algum tempo para andar pelo bairro. Veja quais comércios e serviços existem, se há meios de transporte com acesso fácil, se o bairro é barulhento. Aproveite para conversar com outros moradores da região e descobrir como é a vizinhança.

2. Avalie a pintura

Procure por manchas, partes descascadas e acabamentos gerais. Olhe as paredes contra a luz e veja se a cor e a textura estão iguais. Por ser um imóvel novo, fique atento em relação aos sinais de conservação da pintura!

3. Cheque a parte elétrica

Abra o quadro de luz e veja se todos os circuitos estão indicados lá. Leve seu carregador de celular e faça o teste nas tomadas. Teste também os pontos de luz usando uma lâmpada.

4. Abra as torneiras

Vale saber que quando a água não escoa corretamente, é sinal de problemas na tubulação. Aproveite este momento para checar também se há vazamento no sifão.

5. Teste o escoamento da água

Nas áreas com ralo, jogue água para ver para qual lado ela corre. O ideal é que o caimento do piso leve a água diretamente para o ralo, sem criar áreas de acúmulo.

6. Abra as janelas

Note se elas se movimentam bem, sem fazer ruídos, e se fecham corretamente. Elas também precisam estar bem vedadas para garantir que não haverá infiltrações.

7. Cheque as portas

Repare na pintura, se está sem irregularidades e se o acabamento está bem feito. Teste também as fechaduras por dentro e por fora e veja se as portas estão enganchando no chão ou no batente. Esses podem ser sinais de instalação mal feita ou nivelamento do piso incorreto.

8. Veja o contrapiso

Ele precisa estar nivelado, sem nenhuma área mais alta ou mais baixa, para garantir a boa colocação do piso.

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