Financiamento de terreno: como funciona, é possível utilizar o FGTS para isso e como fazer a solicitação.
Sim! Muitas pessoas não sabem sobre essa possibilidade, pois não é muito comum.
Nessa modalidade o cliente consegue crédito para adquirir seu lote em áreas urbanas ou rurais.
Essa é uma alternativa para quem deseja ter um imóvel, mas quer que ele seja construído de acordo com seus gostos pessoais. Assim é possível iniciar uma casa do zero.
Neste artigo vamos explicar um pouco mais sobre o funcionamento dessa linha de crédito e como consegui-la.
Como funciona o financiamento de terreno?
O cliente faz a solicitação do crédito para a compra do terreno e quando recebe o dinheiro paga o valor à vista. Basicamente é o mesmo processo dos financiamentos de imóvel e veículo. Depois o valor do empréstimo é pago diretamente à instituição financeira.
É importante ressaltar que, no financiamento para terreno, o valor de crédito pode chegar em média a 70% do valor do bem. Além disso, as taxas de juros costumam ser um pouco maiores que as das outras linhas de crédito.
É possível financiar um terreno com o FGTS?
Essa não é uma possibilidade para quem deseja adquirir um lote.
O FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) só pode ser utilizado para financiamento de um imóvel ou para a construção de um, desde que o cliente já tenha o terreno.
Como solicitar um financiamento de terreno?
O primeiro passo consiste em encontrar empresas que ofereçam essa opção de empréstimo e quais as condições de cada um delas.
O ideal é efetuar uma simulação em cada uma para saber quais são as taxas de juros, o prazo para pagamento e o CET (Custo Efetivo Total).
Depois de escolher a melhor opção é hora de solicitar o crédito. Em alguns bancos o processo pode ser todo online.
Por fim o cliente deve aguardar a aprovação do financiamento para prosseguir com a assinatura de contrato e liberação do valor para compra do terreno.
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