Vale a pena reformar o imóvel que você aluga?

Entenda se vale a pena reformar o imóvel que você aluga e saiba quais os cuidados que precisam ser tomados com o contrato de aluguel.

Nem sempre o imóvel que podemos alugar está exatamente do jeito que imaginamos, não é mesmo? E aí, dá aquela vontade de reformar a casa.

Mas calma! Se você não pretende ficar por muito tempo no imóvel alugado, não vale reformar. Afinal, você vai aproveitar pouco o novo espaço.

Além disso, temos que ficar atentos ao que podemos ou não mexer na casa. E saber quem vai pagar por isso!

Cuidado com o contrato

Em primeiro lugar, você terá que respeitar o contrato de aluguel, que é o documento que define as responsabilidades tanto do proprietário quanto do inquilino.

Geralmente, o dono do imóvel arca com mudanças como a construção de um novo quarto, mas não existe uma regra para isso. Por isso, confira o que está no contrato.

E o inquilino também tem suas responsabilidades. Ele precisa manter o imóvel nas condições em que o alugou, então todas as manutenções dentro de casa são por sua conta. 😉

Converse!

É muito importante conversar com o proprietário. Mesmo uma mudança simples, como pintar a parede, pode dar um problemão se for feita sem a autorização do dono da casa.

Ter uma boa relação com o dono do imóvel facilita acordos. Por exemplo: se for decidido que você irá pagar a reforma, dá para negociar que o valor seja descontado aluguel.

E se ele concordar com a reforma, deverá fazer uma autorização por escrito e anexá-la ao contrato. Assim você diminui as chances de reclamação no futuro!




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