O dono do imóvel pode romper o contrato de aluguel antes do prazo? - Konkero

O dono do imóvel pode romper o contrato de aluguel antes do prazo?

Entenda quais são os casos em que o proprietário pode pedir o imóvel de volta, mesmo antes do término do contrato. Confira!

Um contrato de aluguel contém todas as regras e condições firmadas entre o locador e o inquilino. Nele também está registrado o tempo que o local será cedido para o morador. Esse período pode variar de acordo com o tempo que o dono do imóvel deseja disponibilizar a casa ou apartamento para aluguel.

O locador do imóvel pode pedir o lugar de volta antes do contrato de aluguel acabar, mas existem regras para o rompimento dessa cláusula. Avisar o inquilino com antecedência é uma delas. Confira a seguir quando o proprietário pode romper o contrato de aluguel e ter o imóvel de volta.

Os casos em que o proprietário pode pedir o imóvel alugado de volta

– Quando é feito um acordo formal entre o dono da casa e a pessoa que está alugando o espaço;

– Quando a pessoa que está alugando faz algo fora da lei ou que não está no contrato de aluguel que foi assinado;

– Se o locatário parar de pagar o aluguel;

– Se houver a necessidade de fazer algum conserto urgente no imóvel (e esse conserto não puder ser feito com a pessoa morando no imóvel alugado);



– Caso o proprietário decida vender o imóvel. Mas, nesse caso, ele deve avisar com 90 dias (3 meses) de antecedência!

E lembrando que, no caso de venda, o dono do imóvel deve dar prioridade de compra para o inquilino que já está morando na casa.

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