SFH - O que é e o que significa

Entenda o que é o Sistema Financeiro de Habitação e saiba como funciona esse tipo de financiamento imobiliário.

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O Sistema Financeiro de Habitação, também conhecido como SFH, é uma forma de financiamento imobiliário oferecida para imóveis residenciais no valor máximo de R$ 750 mil.

Esse sitema gerencia quase todos os tipos de financiamento imobiliário e o pagamento da dívida pode ser feito em até 35 anos, com juros máximo de 12% ao ano, conforme definido por lei.

O que isso muda na minha vida

O financiamento através do SFH pode ser feito para imóveis no valor máximo de R$750 mil situados nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Distrito Federal. Nos demais estados, o valor máximo do imóvel é de R$650 mil. Nesse tipo de financiamento, também é possível que parte do pagamento da dívida seja feita através do FGTS do comprador do imóvel.



É importante lembrar que a taxa de juros neste tipo de financiamento não deve ultrapassar a alíquota de 12% ao ano, mas pode variar de acordo com o banco escolhido. Por isso, a dica é comparar as taxas de juros cobradas em cada banco antes de fechar contrato para o financiamento do seu imóvel.

Você pode comparar aqui a taxa de juros cobrada nos maiores bancos do Brasil para o Sistema Financeiro da Habitação, a partir do banco com o menor percentual de juros.

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